ในยุคที่การลงทุนกลายเป็นช่องทางสำคัญในการสร้างความมั่นคงทางการเงิน “ที่ดินเปล่า” ซึ่งหลายคนอาจมองว่าเป็นเพียงทรัพย์สินที่ยังไม่เกิดประโยชน์ ก็สามารถกลายเป็น “ทุนหมุนเวียน” ที่ช่วยต่อยอดโอกาสทางธุรกิจได้จริง โดยเฉพาะเมื่อคุณรู้จักใช้ “สินเชื่อที่ดินเปล่า” อย่างถูกวิธีและมีการวางแผนที่ดี
หนึ่งในผู้ให้บริการสินเชื่อที่ตอบโจทย์คนต้องการใช้ที่ดินเป็นหลักประกันคือ บริษัท เพื่อนแท้ เงินด่วน จำกัด ที่เปิดให้บริการสินเชื่อหลากหลายรูปแบบ เช่น สินเชื่อพิโกไฟแนนซ์ และ สินเชื่อโฉนดที่ดิน ซึ่งลูกค้าสามารถขอกู้ได้สูงสุดถึง 130% ของราคาประเมิน มากกว่าคู่แข่งทั่วไปที่มักให้เพียง 50–70% เท่านั้น
บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับสินเชื่อที่ดินเปล่าให้ลึกขึ้น ตั้งแต่ความหมาย วิธีการขอ ขั้นตอนการอนุมัติ ไปจนถึงเทคนิคการกู้เพื่อลงทุนอย่างคุ้มค่า พร้อมคำแนะนำจาก “เพื่อนแท้ เงินด่วน” ตัวจริงเรื่องสินเชื่อที่คุณไว้ใจได้
สินเชื่อที่ดินเปล่าคืออะไร และเหมาะกับใคร
สินเชื่อที่ดินเปล่า คือ สินเชื่อประเภทหนึ่งที่ใช้ โฉนดที่ดินซึ่งยังไม่มีสิ่งปลูกสร้าง เป็นหลักประกันในการขอกู้เงิน โดยผู้ถือครองที่ดินสามารถนำเอกสารสิทธิ์ดังกล่าวมาขอสินเชื่อกับบริษัทหรือสถาบันการเงินได้ เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในธุรกิจ ลงทุน หรือใช้จ่ายส่วนตัวตามความจำเป็น
สินเชื่อประเภทนี้เหมาะกับกลุ่มคนดังต่อไปนี้:
- ผู้ที่มีที่ดินเปล่ารอการพัฒนา เช่น เตรียมสร้างบ้าน รีสอร์ต หรือโกดังสินค้า
- นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการเงินทุนต่อยอดโครงการระยะสั้น
- เจ้าของกิจการขนาดเล็ก (SME) ที่ต้องการเงินทุนหมุนเวียนโดยไม่อยากขายที่ดินทิ้ง
- บุคคลทั่วไปที่ต้องการใช้เงินฉุกเฉินแต่ไม่มีเอกสารแสดงรายได้ประจำ
เพื่อนแท้ เงินด่วน ให้บริการสินเชื่อประเภทนี้โดยเน้นความสะดวกและรวดเร็ว ไม่ต้องเสียเวลาไปจดจำนองที่กรมที่ดิน ลูกค้าสามารถทำสัญญาและรับเงินได้ทันทีภายในวันเดียว
ขั้นตอนขอสินเชื่อที่ดินเปล่ากับเพื่อนแท้ เงินด่วน
การขอ สินเชื่อที่ดินเปล่า กับเพื่อนแท้ เงินด่วน มีเพียง 4 ขั้นตอนง่าย ๆ ที่ช่วยให้ลูกค้าได้รับเงินไว ไม่ยุ่งยาก
- ประเมินมูลค่าที่ดิน บริษัทจะทำการประเมินมูลค่าที่ดินจากทำเล พื้นที่ ขนาด และราคาประเมินของกรมธนารักษ์ เพื่อกำหนดวงเงินสินเชื่อที่เหมาะสม โดยเพื่อนแท้ เงินด่วน ให้กู้ได้สูงสุดถึง 130% ของราคาประเมิน ซึ่งถือว่าสูงที่สุดในตลาด
- เตรียมเอกสาร เอกสารสำคัญที่ต้องใช้ ได้แก่
- โฉนดที่ดินตัวจริง
- บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้ขอสินเชื่อ
- สมุดบัญชีธนาคารสำหรับรับเงินกู้
กรณีมีผู้กู้ร่วม เช่น คู่สมรส หรือผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วม ต้องแนบเอกสารของทั้งสองฝ่ายเพื่อความถูกต้องตามกฎหมาย
- ทำสัญญาเงินกู้ หลังจากผ่านการประเมิน เพื่อนแท้ เงินด่วน จะจัดทำสัญญาเงินกู้โดยอิงตามกฎหมายสินเชื่อพิโกไฟแนนซ์ ซึ่งมีอัตราดอกเบี้ยโปร่งใส คำนวณง่าย และอยู่ภายใต้การกำกับดูแลของกระทรวงการคลัง
- อนุมัติและเบิกเงิน เมื่อทุกอย่างเรียบร้อย บริษัทจะอนุมัติสินเชื่อทันที และลูกค้าสามารถรับเงินสดหรือโอนเข้าบัญชีได้ภายใน ไม่เกิน 15 นาที สะดวก รวดเร็ว ตอบโจทย์คนที่ต้องการใช้เงินด่วนจริง
ใช้สินเชื่อที่ดินเปล่าลงทุนอย่างไรให้คุ้มค่า
เมื่อได้รับการอนุมัติสินเชื่อแล้ว สิ่งสำคัญคือการนำเงินไปใช้ให้เกิดประโยชน์สูงสุด มาดูแนวทางที่ “เพื่อนแท้ เงินด่วน” แนะนำกัน
- ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต่อยอด ที่ดินเปล่าที่มีศักยภาพ เช่น ทำเลติดถนนใหญ่ หรืออยู่ใกล้แหล่งชุมชน สามารถใช้เงินกู้มาปรับสภาพเป็นที่ดินพร้อมขาย หรือปลูกบ้านเช่า รีสอร์ต หรือโกดังสินค้า เพื่อสร้างรายได้ระยะยาว
- ลงทุนในธุรกิจส่วนตัว เจ้าของกิจการสามารถใช้สินเชื่อที่ดินเปล่าเป็นเงินทุนหมุนเวียน เช่น ซื้อวัตถุดิบ เพิ่มสินค้าคงคลัง หรือขยายสาขา โดยเฉพาะในช่วงที่มีโอกาสทางการตลาดเกิดขึ้นแบบเฉพาะหน้า
- ชำระหนี้เก่าที่ดอกเบี้ยสูงกว่า บางครั้งการใช้สินเชื่อที่ดินเปล่ามาปิดหนี้บัตรเครดิตหรือสินเชื่อส่วนบุคคลที่มีดอกเบี้ยสูงกว่า ก็ช่วยให้ลดภาระดอกเบี้ยรวมต่อเดือนลงได้ ทำให้มีเงินเหลือสำหรับบริหารธุรกิจหรือชีวิตประจำวันมากขึ้น
- เก็บเป็นเงินทุนสำรอง แม้ยังไม่ต้องใช้เงินทันที แต่การมีวงเงินสินเชื่อพร้อมใช้ไว้ล่วงหน้า ก็ทำให้คุณมีสภาพคล่องทางการเงินในยามฉุกเฉิน
เพื่อนแท้ เงินด่วน แนะนำให้ผู้กู้วางแผนการใช้เงินอย่างรอบคอบและ “กู้เท่าที่จำเป็น” เพื่อให้การกู้ครั้งนี้เป็นประโยชน์สูงสุด ไม่เป็นภาระในระยะยาว
ข้อดีของสินเชื่อที่ดินเปล่ากับเพื่อนแท้ เงินด่วน
งที่ทำให้ เพื่อนแท้ เงินด่วน แตกต่างจากผู้ให้บริการรายอื่น ไม่ได้อยู่แค่ “วงเงินสูง” แต่ยังมีบริการครบวงจรที่ตอบโจทย์ลูกค้าทุกกลุ่ม
- วงเงินสูงกว่าคู่แข่ง ลูกค้าสามารถกู้ได้สูงสุดถึง 130% ของราคาประเมินที่ดิน ซึ่งมากกว่าธนาคารทั่วไปที่มักให้เพียง 50–70%
- ไม่ต้องจดจำนองที่กรมที่ดิน เพื่อนแท้ เงินด่วน อำนวยความสะดวกให้ลูกค้าทำสัญญาภายในบริษัทได้เลย ไม่ต้องเสียเวลาเดินทางไปกรมที่ดินหรือเสียค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม
- อนุมัติไวภายในวันเดียว เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการใช้เงินเร่งด่วน เช่น ลงทุนฉับพลัน หรือแก้ปัญหาทางการเงินเฉพาะหน้า
- ดอกเบี้ยเป็นธรรมและโปร่งใส ดอกเบี้ยอยู่ภายใต้กฎหมายสินเชื่อพิโกไฟแนนซ์ของกระทรวงการคลัง ไม่เกินอัตราที่กำหนดชัดเจน พร้อมมีเจ้าหน้าที่ให้คำแนะนำทุกขั้นตอน
- บริการด้วยใจแบบ “เพื่อนแท้” บริษัทมุ่งมั่นให้บริการด้วยความจริงใจและซื่อสัตย์ เพื่อสร้างความมั่นใจให้ลูกค้าทุกคนว่าการกู้เงินกับเพื่อนแท้ คือ “เพื่อนที่พร้อมช่วยเหลือในทุกสถานการณ์”
สรุป: สินเชื่อที่ดินเปล่า
สินเชื่อที่ดินเปล่า คือโอกาสในการเปลี่ยนที่ดินที่ยังไม่สร้างรายได้ ให้กลายเป็นทุนหมุนเวียนที่ช่วยต่อยอดอนาคต ไม่ว่าจะใช้ลงทุน ขยายธุรกิจ หรือบริหารสภาพคล่องส่วนตัว หากคุณต้องการวงเงินสูง ดอกเบี้ยเป็นธรรม และบริการรวดเร็วแบบ “เพื่อนช่วยเพื่อน”
บริษัท เพื่อนแท้ เงินด่วน จำกัด พร้อมตอบโจทย์ทุกความต้องการด้วยบริการสินเชื่อที่ดินเปล่าและสินเชื่อโฉนดที่ดิน ครอบคลุมทั่วประเทศ ด้วยขั้นตอนง่าย อนุมัติไว ไม่ต้องจดจำนองที่กรมที่ดิน
เพราะเพื่อนแท้ ไม่ใช่แค่ชื่อบริษัท แต่คือ “เพื่อนทางการเงิน” ที่คุณไว้ใจได้จริง
