ปัญหาที่ดินชื่อร่วม อยากกู้เงินแต่อีกคนไม่ยินยอม ทำอย่างไรได้บ้าง

    การถือครอง โฉนดที่ดิน แบบชื่อร่วมเป็นเรื่องที่พบได้บ่อยในประเทศไทย โดยเฉพาะในกรณีที่เป็นทรัพย์สินของครอบครัว เช่น พี่น้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน สามีภรรยาซื้อที่ดินร่วมกัน หรือรับมรดกร่วมกันหลายคน แม้ว่าการมีชื่อร่วมในโฉนดจะช่วยแบ่งสิทธิความเป็นเจ้าของได้อย่างชัดเจน แต่ในอีกมุมหนึ่งก็อาจสร้างปัญหาได้ โดยเฉพาะเมื่อเจ้าของคนใดคนหนึ่งต้องการนำที่ดินไปใช้เป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อ แต่เจ้าของอีกฝ่ายไม่ยินยอม 

    หลายคนจึงเกิดคำถามว่า หากถือ โฉนดที่ดินชื่อร่วม แล้วต้องการกู้เงิน แต่เจ้าของอีกคนไม่ยินยอม จะมีวิธีแก้ไขอย่างไรบ้าง สามารถทำเรื่องกู้เงินได้หรือไม่ และมีทางเลือกใดที่ช่วยให้เจ้าของที่ดินยังสามารถใช้ทรัพย์สินของตนให้เกิดประโยชน์ทางการเงินได้โดยไม่กระทบต่อสิทธิของอีกฝ่าย บทความนี้จะพาไปทำความเข้าใจประเด็นดังกล่าว พร้อมแนวทางแก้ไขอย่างถูกต้องตามกฎหมาย