ผ่อนไม่ไหวทำไงดี รีไฟแนนซ์สินเชื่อโฉนดที่ดินช่วยคุณได้จริงหรือ

การรีไฟแนนซ์มีทั้งประโยชน์และข้อจำกัด ผู้กู้ควรพิจารณาอย่างรอบคอบ 

ข้อดี 

• 1. ลดดอกเบี้ย – หากเจอเจ้าหนี้รายใหม่ที่ให้ดอกเบี้ยต่ำกว่า จะช่วยลดต้นทุนการกู้ 
  2. ลดค่างวดรายเดือน – การขยายเวลาผ่อนทำให้ยอดผ่อนต่อเดือนลดลง 
  3. เพิ่มวงเงินกู้ – บางครั้งผู้กู้สามารถขอวงเงินเพิ่มได้ หากที่ดินมีมูลค่าและสภาพคล่องสูง 
  4. ปรับโครงสร้างหนี้ – จากหนี้ก้อนใหญ่ที่จ่ายไม่ไหว กลายเป็นหนี้ก้อนใหม่ที่จ่ายไหวขึ้น 

ข้อควรระวัง 

• 1. ค่าใช้จ่ายแฝง – การรีไฟแนนซ์อาจมีค่าธรรมเนียม เช่น ค่าประเมิน ค่าทำสัญญา 
  2. ระยะเวลาผ่อนยาวขึ้น – แม้ค่างวดต่อเดือนลด แต่เมื่อรวมทั้งหมดอาจจ่ายดอกเบี้ยมากกว่าเดิม 
  3. เสี่ยงเสียที่ดิน – หากไม่สามารถชำระตามเงื่อนไขใหม่ได้ ก็ยังคงเสี่ยงต่อการถูกยึดทรัพย์ 

ดังนั้น ผู้กู้ต้องวิเคราะห์ความสามารถในการชำระหนี้อย่างรอบคอบ