ในยุคที่เทคโนโลยีเข้ามามีบทบาทในชีวิตประจำวัน การเข้าถึงข้อมูลสำคัญอย่าง โฉนดที่ดิน ไม่จำเป็นต้องเดินทางไปสำนักงานที่ดินอีกต่อไป เพราะปัจจุบันเพียงแค่มีสมาร์ตโฟนและอินเทอร์เน็ต ก็สามารถตรวจสอบข้อมูลแปลงที่ดินได้อย่างง่ายดายผ่านแอปพลิเคชันและเว็บไซต์ทางการของกรมที่ดิน บริการเหล่านี้ไม่เพียงช่วยประหยัดเวลา แต่ยังเพิ่มความโปร่งใสในการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ เช่น การซื้อขาย หรือขอสินเชื่อโดยใช้โฉนดเป็นหลักประกัน
บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักวิธีการตรวจสอบโฉนดที่ดินผ่านมือถือ ข้อดีของการใช้เทคโนโลยีนี้ และแนะนำบริการสินเชื่อโฉนดที่ดินจาก บริษัท เพื่อนแท้ เงินด่วน จำกัด ที่ให้วงเงินสูง อนุมัติไว ไม่ต้องจดจำนองให้เสียเวลา เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเปลี่ยนที่ดินให้เป็นเงินทุนได้ทันทีในยุคดิจิทัลนี้
การเปลี่ยนแปลงของโลกยุคดิจิทัล กับการเข้าถึงข้อมูลโฉนดที่ดิน
ในอดีต หากเราต้องการตรวจสอบหรือดูรายละเอียดของ โฉนดที่ดิน ไม่ว่าจะเป็นเลขที่โฉนด สถานะการครอบครอง หรือขอบเขตที่ดิน เรามักต้องเดินทางไปยังสำนักงานที่ดินด้วยตนเอง เสียเวลา เสียค่าเดินทาง และต้องเตรียมเอกสารให้ครบถ้วน ทว่าในยุคปัจจุบัน ด้วยเทคโนโลยีที่ก้าวล้ำ การตรวจสอบ โฉนดที่ดินบนมือถือ กลายเป็นเรื่องง่ายเพียงปลายนิ้วสัมผัส
กรมที่ดินได้พัฒนาแอปพลิเคชัน “LAND MAP” และบริการออนไลน์อื่น ๆ ให้ประชาชนสามารถเข้าถึงข้อมูลแผนที่ที่ดิน รายละเอียดกรรมสิทธิ์ และการใช้ประโยชน์จากที่ดินผ่านระบบออนไลน์อย่างสะดวก รวดเร็ว ลดภาระทั้งภาครัฐและประชาชน
วิธีใช้งานแอป LAND MAP เพื่อดูโฉนดที่ดิน
หนึ่งในเครื่องมือยอดนิยมที่ช่วยให้ผู้ใช้สามารถดู โฉนดที่ดิน บนมือถือได้คือ แอป LAND MAP ของกรมที่ดิน ซึ่งใช้งานได้ฟรี ทั้งระบบ iOS และ Android มีฟีเจอร์หลัก ๆ ดังนี้:
- ค้นหาแปลงที่ดินด้วยเลขโฉนด
ผู้ใช้งานสามารถกรอกจังหวัด อำเภอ ตำบล และเลขที่โฉนด เพื่อตรวจสอบตำแหน่งที่ดินบนแผนที่ - แสดงขอบเขตและขนาดพื้นที่
แอปจะแสดงภาพขอบเขตของแปลงที่ดิน รวมถึงข้อมูลเนื้อที่ (ไร่-งาน-ตารางวา) - พิกัด GPS และระบบ GIS
ผู้ใช้งานสามารถดูแผนที่ผ่านระบบพิกัด GPS และข้อมูลจาก GIS (Geographic Information System) เพื่อความแม่นยำสูง - ดูรายละเอียดเจ้าของกรรมสิทธิ์ (เฉพาะเจ้าของเท่านั้น)
หากมีการผูกบัญชีกับกรมที่ดิน หรือเป็นเจ้าของโฉนดนั้นจริง จะสามารถดูข้อมูลกรรมสิทธิ์ได้ผ่านระบบยืนยันตัวตน
- ค้นหาแปลงที่ดินด้วยเลขโฉนด
นอกจาก LAND MAP แล้ว ยังมีแอปอื่น ๆ อย่างเช่น “DOL WMS” หรือเว็บไซต์กรมที่ดินที่ให้บริการค้นหาข้อมูลเบื้องต้นฟรีอีกด้วย
ข้อดีของการดูโฉนดที่ดินบนมือถือ
การใช้มือถือในการเข้าถึงข้อมูล โฉนดที่ดิน มีข้อดีมากมาย โดยเฉพาะสำหรับเจ้าของที่ดิน นักลงทุน นายหน้า หรือนักวางแผนด้านอสังหาริมทรัพย์:
- สะดวก รวดเร็ว ไม่ต้องเสียเวลาไปสำนักงานที่ดิน เพียงเปิดมือถือก็สามารถตรวจสอบข้อมูลได้ทันที
- ลดค่าใช้จ่าย ไม่มีค่าเดินทางหรือค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมหากใช้งานระบบเบื้องต้น
- เหมาะสำหรับการตัดสินใจลงทุน นักลงทุนสามารถดูทำเลและตำแหน่งที่ดินก่อนตัดสินใจซื้อหรือขอสินเชื่อ
- ช่วยลดการปลอมแปลงโฉนด เพราะระบบของกรมที่ดินจะอัปเดตข้อมูลเรียลไทม์ ทำให้ตรวจสอบได้ทันทีหากมีปัญหา
- สนับสนุน Smart Government เป็นหนึ่งในโครงการของภาครัฐในการผลักดันการให้บริการดิจิทัลอย่างมีประสิทธิภาพ
ดูโฉนดที่ดินแล้ว ขอสินเชื่อได้ง่ายขึ้นกับ "เพื่อนแท้ เงินด่วน"
เมื่อสามารถตรวจสอบ โฉนดที่ดิน ได้ด้วยตนเองแล้ว หลายคนเริ่มมองหาแนวทางในการเปลี่ยนที่ดินให้เป็นทุน เช่น การใช้โฉนดเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันเพื่อขอสินเชื่อ ซึ่ง บริษัท เพื่อนแท้ เงินด่วน จำกัด เป็นอีกหนึ่งผู้ให้บริการด้านสินเชื่อที่น่าเชื่อถือ ที่ตอบโจทย์คนมีโฉนดอย่างแท้จริง
เพื่อนแท้ เงินด่วน ให้บริการสินเชื่อโฉนดที่ดินโดยไม่ต้องจดจำนองที่กรมที่ดิน อนุมัติไว เบิกเงินได้ทันที โดยมีจุดเด่นที่แตกต่างจากรายอื่น:
- วงเงินสูงสุดถึง 130% ของราคาประเมิน
ซึ่งสูงกว่าคู่แข่งทั่วไปที่มักอนุมัติเพียง 50-70%
- 4 ขั้นตอนง่าย ๆ ในการขอสินเชื่อ
- ประเมินมูลค่าที่ดิน
- เตรียมเอกสาร (โฉนดตัวจริง, บัตรประชาชน, ทะเบียนบ้าน, บัญชีธนาคาร)
- ทำสัญญาเงินกู้
- อนุมัติและเบิกเงิน
- ไม่ต้องเสียเวลาจดจำนอง
เหมาะกับผู้ที่ต้องการเงินด่วนโดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายแฝง
บริการของ เพื่อนแท้ เงินด่วน เหมาะสำหรับผู้ที่ตรวจสอบ โฉนดที่ดิน แล้วพบว่าเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์แท้จริง ต้องการนำมาใช้ให้เกิดประโยชน์ ไม่ว่าจะเป็นผู้ประกอบการรายย่อย พ่อค้าแม่ค้า หรือเจ้าของกิจการที่ขาดสภาพคล่องชั่วคราว
คำแนะนำในการใช้งานอย่างปลอดภัยและถูกต้อง
แม้การดู โฉนดที่ดิน บนมือถือจะเป็นเรื่องง่าย แต่ก็ยังมีข้อควรระวังที่ผู้ใช้ควรคำนึงถึง:
- อย่ากรอกข้อมูลสำคัญในแอปหรือเว็บที่ไม่น่าเชื่อถือ
ควรใช้เฉพาะแอปหรือเว็บไซต์ของกรมที่ดิน หรือแหล่งข้อมูลภาครัฐเท่านั้น
- อย่ากรอกข้อมูลสำคัญในแอปหรือเว็บที่ไม่น่าเชื่อถือ
- ตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลที่แสดง
หากมีข้อสงสัย ให้ติดต่อสอบถามที่สำนักงานที่ดินประจำพื้นที่โดยตรง
- ตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลที่แสดง
- ระวังมิจฉาชีพแอบอ้าง
อย่าให้ข้อมูลโฉนดกับบุคคลแปลกหน้าโดยไม่จำเป็น
- ระวังมิจฉาชีพแอบอ้าง
- สำรองไฟล์โฉนดตัวจริงไว้อย่างปลอดภัย
แม้จะสามารถดูบนมือถือได้ แต่โฉนดตัวจริงยังคงเป็นหลักฐานสำคัญในการทำธุรกรรมต่าง ๆ
- สำรองไฟล์โฉนดตัวจริงไว้อย่างปลอดภัย
หากมีความประสงค์จะใช้โฉนดในการขอสินเชื่อ แนะนำให้เลือกผู้ให้บริการที่มีใบอนุญาตถูกต้องตามกฎหมาย เช่น บริษัท เพื่อนแท้ เงินด่วน จำกัด ที่ได้รับอนุญาตภายใต้ระบบพิโกไฟแนนซ์อย่างถูกต้อง
สรุป
การดู โฉนดที่ดิน บนมือถือ ถือเป็นการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในวงการอสังหาริมทรัพย์ ที่ช่วยให้ประชาชนเข้าถึงข้อมูลได้สะดวก ปลอดภัย และทันสมัย เพียงแค่ดาวน์โหลดแอปที่เหมาะสม เช่น LAND MAP หรือเข้าระบบเว็บไซต์กรมที่ดิน ก็สามารถตรวจสอบรายละเอียดแปลงที่ดินได้ทันที และหากคุณกำลังมองหาโอกาสในการเปลี่ยนที่ดินให้เป็นทุน บริษัท เพื่อนแท้ เงินด่วน จำกัด ก็พร้อมเป็นผู้ช่วยคู่ใจ ที่ให้วงเงินสูงสุด 130% ไม่ต้องจดจำนอง อนุมัติไวภายในวันเดียว