โฉนดที่ดินจำนองข้ามจังหวัดได้ไหม

คำตอบคือ “ได้ แต่มีข้อจำกัด” โดยหลักการแล้ว โฉนดที่ดินที่ต้องการจำนองจะต้องจดทะเบียนจำนอง ณ สำนักงานที่ดินที่รับผิดชอบพื้นที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ เช่น หากที่ดินอยู่ที่อำเภอเมืองนครราชสีมา การจดจำนองจะต้องดำเนินการที่สำนักงานที่ดินจังหวัดนครราชสีมา 

แต่ในกรณีที่ผู้กู้และผู้ให้กู้ไม่สามารถเดินทางไปยังจังหวัดที่โฉนดตั้งอยู่ได้ อาจพิจารณาทางเลือกอื่น เช่น: 

• • มอบอำนาจให้ตัวแทนไปดำเนินการแทน 

• • ทำเอกสารสัญญาเงินกู้และเอกสารแนบทุกรายการที่จังหวัดต้นทาง แล้วจัดส่งไปยังสำนักงานที่ดินในจังหวัดของโฉนด 

ทั้งนี้ การจดจำนองข้ามจังหวัดโดยตรงที่สำนักงานที่ดินอื่นที่ไม่ใช่ของพื้นที่โฉนด ไม่สามารถทำได้โดยตรง เว้นแต่เป็นกรณีพิเศษที่ได้รับการยกเว้น เช่น โฉนดที่ดินที่มีการรวมอำนาจการจัดการในเขตพื้นที่พิเศษ หรืออยู่ในเขตพื้นที่นครหลวงบางส่วนที่กรมที่ดินอนุญาต