วิธีการจดจำนองที่ดินให้ปลอดภัย

• โฉนดที่ดิน: เป็นเอกสารหลักที่สำคัญที่สุดในการจำนองที่ดิน โดยต้องเป็นโฉนดที่ดินที่ออกโดยกรมที่ดินและไม่มีการอายัดหรือผูกพันอื่น ๆ
• บัตรประชาชนและทะเบียนบ้าน: เอกสารระบุตัวตนของเจ้าของที่ดินและผู้ที่จะจำนองที่ดิน
• สัญญาจำนอง: สัญญาที่ระบุเงื่อนไขและข้อตกลงในการจำนอง ซึ่งต้องมีการลงนามโดยผู้จำนองและผู้รับจำนอง รวมถึงพยาน
• ใบรับรองรายได้: เพื่อแสดงถึงความสามารถในการชำระหนี้ของผู้ขอสินเชื่อ เช่น สลิปเงินเดือนหรือใบรับรองจากนายจ้าง
• สำเนาบัญชีเงินฝาก: เอกสารที่แสดงสถานะทางการเงินของผู้ขอสินเชื่อ

• อัตราดอกเบี้ยคงที่: อัตราดอกเบี้ยที่ไม่เปลี่ยนแปลงตลอดระยะเวลาการชำระหนี้ โดยผู้ขอสินเชื่อจะทราบยอดชำระเงินที่แน่นอนในแต่ละเดือน
• อัตราดอกเบี้ยลอยตัว: อัตราดอกเบี้ยที่เปลี่ยนแปลงตามสภาวะตลาด อาจทำให้ยอดชำระเงินในแต่ละเดือนเปลี่ยนแปลงไป

ผู้ขอสินเชื่อควรเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยจากหลาย ๆ สถาบันการเงิน เพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุด นอกจากนี้ควรพิจารณาเงื่อนไขอื่น ๆ เช่น ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่อาจเกิดขึ้น