การหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนด ไม่ใช่เรื่องที่ยุ่งยากอีกต่อไป เนื่องจากไม่จำเป็นที่จะต้องเดินทางไปถึงสำนักงานที่ดิน เพื่อติดต่อขอดูเลขระวางที่ดินที่อาจต้องเสียค่าธรรมเนียมการใช้บริการอีกยิบย่อยและเสี่ยงเจอคนเยอะ หรือสำนักงานที่ดินที่อาจจำกัดการให้บริการในยุคโควิด-19 ที่เดาทางแน่นอนอะไรไม่ได้
วิธีการหาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนดผ่าน LandsMaps กรมที่ดิน
ม่ว่าจะตรวจสอบโฉนดที่ดินหาระวางที่ดิน ราคาประเมิน หรือแม้กระทั่ง การหาพิกัดที่ดินจากเลขระวางสามารถทำได้ผ่านเว็บไซต์ LandMaps ซึ่งเป็นเว็บไซต์ของทางกรมที่ดิน พัฒนาโดยสำนักเทคโนโลยีสารสนเทศ ส่วนระบบงานคอมพิวเตอร์(ด้านแผนที่) เพื่อให้ประชาชนสามารถเข้าถึงข้อมูลได้โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายใดๆ
วิธีการค้นหาพิกัดที่ดินผ่าน Dolwms.dol.go.th
การหาพิกัดที่ดินนอกเหนือจากการค้นหาจากเว็บไซต์ LandMaps ผู้ที่สนใจยังสามารถตรวจสอบข้อมูลโฉนดที่ดิน เลขระวาง และค่าพิกัดที่ดินได้ ผ่านเว็บไซต์ที่จัดการและรวบรวมข้อมูลโดยกรมที่ดินเอง ชื่อ Dolwms.dol.go.th ด้วยขั้นตอนดังต่อไปนี้
- เข้าเว็บไซต์ Dolwms.dol.go.th
- กรอก จังหวัด อำเภอ และเลขที่โฉนด ของที่ดินที่ต้องการค้นหา
- กดค้นหา แล้วอ่านค่า พิกัดแปลง บนผลข้อมูลที่แสดง
วิธีการหาพิกัดที่ดินแบบอื่นๆ
พิกัดที่ดิน หมายถึง ละติจูดและลองจิจูดของที่ดินเฉพาะ สามารถใช้พิกัดเหล่านี้ เพื่อค้นหาที่ดินบนแผนที่หรือในระบบ GPS ในบางกรณี คุณอาจสามารถค้นหาพิกัดของแปลงที่ดินได้โดยการค้นหาที่อยู่ของทรัพย์สินบนเว็บไซต์หรือแอปแผนที่ หรือโดยใช้เครื่องมือสำรวจที่ดิน นอกจากนี้คุณยังสามารถค้นหาพิกัดได้โดยติดต่อหน่วยงานรัฐบาลที่รับผิดชอบในการเก็บรักษาบันทึกที่ดินในพื้นที่ที่ทรัพย์สินตั้งอยู่
การหาพิกัดที่ดิน XY
- ค้นหาที่อยู่ในเว็บไซต์หรือแอพแผนที่: เว็บไซต์และแอพจำนวนมาก เช่น Google Maps อนุญาตให้คุณป้อนที่อยู่และดูตำแหน่งของอสังหาริมทรัพย์บนแผนที่ พิกัดของทรัพย์สินอาจแสดงบนแผนที่หรือในผลการค้นหา
- ใช้เครื่องมือสำรวจที่ดิน: มีเครื่องมือมากมายที่พร้อมใช้งานทางออนไลน์หรือในร้านแอพที่ให้คุณป้อนที่อยู่หรือคำอธิบายทรัพย์สินและค้นหาพิกัด
- ติดต่อหน่วยงานรัฐบาลที่รับผิดชอบในการดูแลบันทึกที่ดิน: ในหลายกรณี คุณสามารถค้นหาพิกัดของทรัพย์สินได้โดยติดต่อหน่วยงานรัฐบาลที่รับผิดชอบในการดูแลบันทึกที่ดินในพื้นที่ที่ทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่ หน่วยงานเหล่านี้อาจสามารถให้แผนที่หรือข้อมูลอื่นๆ ที่มีพิกัดของทรัพย์สินแก่คุณได้
- ใช้อุปกรณ์ GPS: หากคุณสามารถเข้าถึงอุปกรณ์ GPS ได้ คุณอาจสามารถค้นหาพิกัดของทรัพย์สินได้โดยการนำทางไปยังตำแหน่งนั้นโดยใช้อุปกรณ์
- ปรึกษานักสำรวจ: นักสำรวจที่ดินมืออาชีพอาจสามารถให้พิกัดของทรัพย์สินแก่คุณได้
หาพิกัดที่ดินจากเลขระวาง
หากคุณรู้เลขระวางที่ดิน แล้วต้องการดูแผนที่ระวางแผ่นจริงเพื่อหาพิกัดที่ดิน สามารถติดต่อขอดูแผนที่ระวางที่ดินได้ ณ สำนักงานที่ดินจังหวัด สำนักงานที่ดินสาขา หรือ สำนักงานที่ดินอำเภอ ที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ การหาพิกัดที่ดินจากเลขระวางจะอ่านจากค่าของตัวเลข x และ y ที่ระบุไว้บนมุมทั้งสี่ของแผนที่
หาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนด
- โฉนดเป็นเอกสารทางกฎหมายที่แสดงหลักฐานการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน หมายเลขโฉนดเป็นตัวระบุเฉพาะที่กำหนดให้กับโฉนดโดยหน่วยงานของรัฐที่รับผิดชอบในการเก็บรักษาบันทึกที่ดิน
- ในการค้นหาพิกัดที่ดินตามเลขที่โฉนด คุณจะต้องติดต่อหน่วยงานของรัฐที่รับผิดชอบในการเก็บรักษาบันทึกที่ดินในพื้นที่ที่ทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่ โดยปกติคุณสามารถค้นหาข้อมูลนี้ได้ทางออนไลน์ หรือติดต่อหน่วยงานท้องถิ่น หรือหน่วยงานปกครองของเมือง หน่วยงานควรสามารถให้แผนที่หรือข้อมูลอื่น ๆ แก่คุณซึ่งรวมถึงที่ตั้งของทรัพย์สินตามเลขที่โฉนด
หาพิกัดที่ดินจากโฉนด
- อาจเป็นไปได้ที่จะหาพิกัดของที่ดินโดยดูจากโฉนดที่ดิน โฉนดมักมีคำอธิบายทางกฎหมายของทรัพย์สิน ซึ่งอาจรวมถึงพิกัดของที่ดิน คำอธิบายทางกฎหมายอาจอยู่ในรูปของ metes and bounds description ซึ่งใช้ชุดของเส้นตรงและมุมเพื่อกำหนดขอบเขตของทรัพย์สิน หรืออาจเป็นคำอธิบายตามแผ่นหรือแผนที่ที่ทำการสำรวจ
- หากพิกัดไม่รวมอยู่ในคำอธิบายทางกฎหมายของทรัพย์สิน คุณอาจสามารถค้นหาได้โดยค้นหาที่อยู่ของทรัพย์สินบนเว็บไซต์หรือแอพแผนที่ หรือใช้เครื่องมือสำรวจที่ดิน นอกจากนี้คุณยังสามารถค้นหาพิกัดได้โดยติดต่อหน่วยงานรัฐบาลที่รับผิดชอบในการเก็บรักษาบันทึกที่ดินในพื้นที่ที่ทรัพย์สินตั้งอยู่
แอปพลิเคชัน SmartLands ให้บริการอะไรบ้าง
แอปพลิเคชัน Smartlands เป็นแอปศูนย์รวมบริการการหาพิกัดที่ดินของกรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย เพื่อให้ประชาชนสามารถเลือกติดต่อกับหน่วยงานที่ประสงค์ได้ในเบื้องต้น โดยทางแอปค้นหาแปลงที่ดินจะมีบริการหลากหลายให้ประชาชนใช้ ดังนี้
- สารานุกรมที่ดิน
- จองคิวยื่นคำขอจดทะเบียนและรังวัด
- LandsMaps
- ตรวจสอบราคาประเมิน
- ที่ตั้งสำนักงานที่ดิน
- คำนวณภาษีอากร
- ค้นหาประกาศที่ดิน
- ร้องเรียน ร้องทุกข์
- บอกดิน
อ่านค่าพิกัดบนแผนที่ระวางโฉนดที่ดิน
ในการหาพิกัดบนแผนที่ระวางโฉนดที่ดิน เมื่อติดต่อกับสำนักงานที่ดิน เพื่อขอดูแผนที่ระวางแล้ว สามารถสังเกตได้จากค่าของตัวเลข ที่ปรากฏบนมุมทั้งสี่ของแผนที่ โดยทางกรมที่ดินกำหนดให้
ค่า x เป็น ค่าพิกัดในแนวนอน
ค่า y เป็น ค่าพิกัดในแนวตั้ง
เมื่อพิจารณาดู เลขพิกัดจะไม่แสดงค่าอยู่ทุกมุม แต่คุณสามารถอ่านค่าพิกัดบนแผนที่ได้ง่ายๆ จากการอิงค่าตัวเลขของมุมบนล่าง และซ้ายขวา ดังภาพ
- การหาค่า x ของมุมบน จะใช้ค่าเดียวกันกับค่า x ของมุมล่าง
- การหาค่า y ของมุมขวา จะใช้ค่าเดียวกันกับค่า y ทางมุมซ้าย
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการหาพิกัดที่ดิน
คำถามที่พบบ่อยในหัวข้อ “หาพิกัดที่ดินจากเลขที่โฉนด” มีดังนี้
สรุป - การหาพิกัดที่ดิน
ในการค้นหาพิกัดของที่ดินตามเลขที่โฉนด คุณจะต้องติดต่อหน่วยงานของรัฐที่รับผิดชอบในการเก็บรักษาบันทึกที่ดินในพื้นที่ที่ทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่ โดยปกติคุณสามารถค้นหาข้อมูลนี้ได้ทางออนไลน์หรือติดต่อหน่วยงานท้องถิ่นหรือหน่วยงานปกครองของเมือง หน่วยงานควรสามารถให้แผนที่หรือข้อมูลอื่น ๆ แก่คุณได้ ซึ่งรวมถึงพิกัดของทรัพย์สินตามเลขที่โฉนด
ในบางกรณี อาจเป็นไปได้ที่จะค้นหาพิกัดทางออนไลน์โดยใช้เว็บไซต์หรือแอพแผนที่ หรือใช้เครื่องมือสำรวจที่ดิน อย่างไรก็ตาม วิธีการเหล่านี้อาจไม่น่าเชื่อถือเสมอไป และโดยทั่วไปแนะนำให้ขอพิกัดจากหน่วยงานของรัฐที่รับผิดชอบในการเก็บรักษาบันทึกที่ดิน โปรดทราบว่าคุณอาจต้องแสดงหลักฐานยืนยันตัวตนของคุณหรือเหตุผลที่ถูกต้องในการขอข้อมูล ก่อนที่หน่วยงานจะเผยแพร่ข้อมูลดังกล่าวให้คุณ และหน่วยงานอาจเรียกเก็บค่าธรรมเนียมสำหรับการให้ข้อมูลนี้
