อยากรู้ว่าคนส่วนใหญ่เลือกกู้สินเชื่อที่ดินกับที่ไหน เพราะอะไร

อยากรู้ว่าคนส่วนใหญ่เลือกกู้สินเชื่อที่ดินกับที่ไหน เพราะอะไร

    ในยุคที่ค่าครองชีพสูงขึ้น หลายคนเริ่มมองหาทางเลือกในการเพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน หนึ่งในวิธีที่ได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ คือ “สินเชื่อที่ดิน” เพราะสามารถนำทรัพย์สินที่มีอยู่มาเปลี่ยนเป็นเงินทุนได้โดยไม่ต้องขายที่ดินออกไป ไม่ว่าจะเป็นการใช้ลงทุน ขยายธุรกิจ ปิดหนี้ หรือเสริมสภาพคล่องฉุกเฉิน 

    แต่คำถามสำคัญคือ คนส่วนใหญ่นิยมกู้สินเชื่อที่ดินกับที่ไหน และเพราะอะไรบางแห่งถึงได้รับความนิยมมากกว่าที่อื่น บทความนี้จะพาไปวิเคราะห์พฤติกรรมผู้กู้ รวมถึงปัจจัยที่ทำให้ผู้ให้บริการสินเชื่อแต่ละประเภทได้รับความไว้วางใจ 

คนส่วนใหญ่นิยมกู้สินเชื่อที่ดินกับที่ไหนบ้าง

คนส่วนใหญ่นิยมกู้สินเชื่อที่ดินกับที่ไหนบ้าง

การเลือกแหล่งกู้ “สินเชื่อที่ดิน” ถือเป็นเรื่องสำคัญ เพราะมีผลทั้งเรื่องดอกเบี้ย วงเงิน ระยะเวลาผ่อน และความปลอดภัยทางกฎหมาย ปัจจุบันผู้กู้ส่วนใหญ่มักเลือกจาก กลุ่มหลัก 

ธนาคารพาณิชย์

ธนาคารยังคงเป็นตัวเลือกอันดับต้น ๆ เพราะมีความน่าเชื่อถือสูง 

จุดเด่น 

    • ดอกเบี้ยค่อนข้างต่ำ 
    • มีมาตรฐานชัดเจน 
    • เหมาะกับผู้มีรายได้ประจำ 

ข้อจำกัด 

    • ใช้เอกสารเยอะ 
    • ตรวจเครดิตเข้ม 
    • อนุมัติค่อนข้างนาน 

หลายคนที่มีรายได้มั่นคงจึงมักเลือกธนาคารก่อนเสมอ 

บริษัทสินเชื่อเอกชน

  ปัจจุบันบริษัทสินเชื่อเอกชนได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นมาก เพราะอนุมัติไว และเงื่อนไขยืดหยุ่นกว่า 

เหตุผลที่คนเลือก 

    • ใช้เอกสารน้อย 
    • ไม่ต้องใช้คนค้ำ 
    • เหมาะกับเจ้าของกิจการ 

เช่น บริษัท เพื่อนแท้ เงินด่วน จำกัด ที่ให้บริการสินเชื่อพิโกไฟแนนซ์และสินเชื่อโฉนดที่ดิน โดยลูกค้าสามารถขอกู้ได้วงเงินสูงสุดถึง 130% ของราคาประเมิน ซึ่งสูงกว่าหลายแห่งในตลาดที่มักปล่อยเพียง 50-70% อีกทั้งยังไม่ต้องเสียเวลาไปจดจำนองที่กรมที่ดิน 

สหกรณ์และแหล่งเงินทุนท้องถิ่น

บางพื้นที่ยังนิยมใช้สหกรณ์หรือผู้ให้กู้ในชุมชน 

ข้อดี 

    • รู้จักกันในพื้นที่ 
    • ต่อรองง่าย 
    • ผ่อนยืดหยุ่น 

ข้อควรระวัง 

    • ต้องตรวจสอบสัญญาให้ชัดเจน 
    • ดอกเบี้ยบางแห่งสูง 
ปัจจัยสำคัญที่ทำให้คนเลือกผู้ให้บริการสินเชื่อที่ดิน

ปัจจัยสำคัญที่ทำให้คนเลือกผู้ให้บริการสินเชื่อที่ดิน

ไม่ใช่แค่เรื่องดอกเบี้ยเท่านั้น แต่ยังมีอีกหลายปัจจัยที่ทำให้คนตัดสินใจเลือกแหล่งกู้ 

วงเงินอนุมัติสูง

หลายคนต้องการเงินก้อนเพื่อลงทุนหรือปิดหนี้ 

สิ่งที่ผู้กู้มองหา 

    • ได้วงเงินสูง 
    • ประเมินราคายุติธรรม 
    • ใช้ที่ดินได้หลายประเภท 

ผู้ให้บริการที่อนุมัติวงเงินสูงจึงได้เปรียบอย่างมาก 

อนุมัติไว ได้เงินจริงเร็ว

ในสถานการณ์ฉุกเฉิน ความเร็วสำคัญมาก 

ผู้กู้มักเลือกที่ 

    • รู้ผลไว 
    • เอกสารไม่ยุ่งยาก 
    • รับเงินเร็ว 

โดยขั้นตอนของ เพื่อนแท้ เงินด่วน จำกัด มีเพียง ขั้นตอน คือ 

    1. การประเมินมูลค่าที่ดิน 
    2. การเตรียมเอกสาร 
    3. การทำสัญญาเงินกู้ 
    4. การอนุมัติและเบิกเงิน 

ช่วยให้ลูกค้าดำเนินการได้ง่ายขึ้น 

ความน่าเชื่อถือและความปลอดภัย

ผู้กู้จำนวนมากกังวลเรื่องเอกสารที่ดิน 

จึงควรเลือกผู้ให้บริการที่ 

    • มีใบอนุญาตถูกต้อง 
    • มีสำนักงานชัดเจน 
    • มีรีวิวจากลูกค้าจริง 

การตรวจสอบข้อมูลก่อนกู้ช่วยลดความเสี่ยงได้มาก 

ทำไมสินเชื่อที่ดินจึงได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น

ทำไมสินเชื่อที่ดินจึงได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น

ช่วงหลายปีที่ผ่านมา ตลาดสินเชื่อที่ดินเติบโตต่อเนื่อง 

ที่ดินเป็นทรัพย์สินที่มูลค่าเพิ่มขึ้น

ที่ดินถือเป็นสินทรัพย์ที่มีแนวโน้มราคาเพิ่มในระยะยาว 

ทำให้เจ้าของที่ดิน 

    • มีต้นทุนทางการเงิน 
    • สามารถใช้ต่อยอดธุรกิจ 
    • เปลี่ยนทรัพย์สินเป็นเงินทุนได้

คนเข้าถึงสินเชื่อธนาคารยากขึ้น

หลายอาชีพไม่มีสลิปเงินเดือน 

เช่น 

    • พ่อค้าแม่ค้า 
    • ฟรีแลนซ์ 
    • เจ้าของกิจการ 

จึงหันมาใช้สินเชื่อที่ดินแทนสินเชื่อส่วนบุคคล 

สามารถใช้เงินได้หลากหลาย

สินเชื่อที่ดินสามารถนำไปใช้ได้หลายวัตถุประสงค์ 

ตัวอย่าง 

    • ปิดหนี้บัตรเครดิต 
    • ลงทุนธุรกิจ 
    • ซื้ออุปกรณ์การเกษตร 
    • ใช้เป็นทุนหมุนเวียน 
วิธีเลือกสินเชื่อที่ดินให้เหมาะกับตัวเอง

วิธีเลือกสินเชื่อที่ดินให้เหมาะกับตัวเอง

แม้จะมีผู้ให้บริการจำนวนมาก แต่ไม่ใช่ทุกแห่งจะเหมาะกับทุกคน 

เปรียบเทียบดอกเบี้ยและค่าใช้จ่าย

ก่อนตัดสินใจควรดูค่าใช้จ่ายทั้งหมด 

เช่น 

    • ดอกเบี้ย 
    • ค่าประเมิน 
    • ค่าธรรมเนียม 
    • ค่าปิดบัญชีก่อนกำหนด 

อย่าดูเฉพาะดอกเบี้ยต่ำเพียงอย่างเดียว 

ตรวจสอบวงเงินที่ต้องการจริง

ไม่ควรกู้เกินความจำเป็น 

เพราะอาจทำให้ 

    • ภาระผ่อนสูง 
    • เสี่ยงผิดนัด 
    • เสียดอกเบี้ยเกินจำเป็น 

ควรวางแผนรายรับรายจ่ายก่อนเสมอ 

ตรวจสอบเอกสารให้ครบ

เอกสารหลักที่ใช้สมัครสินเชื่อโฉนดที่ดิน ได้แก่ 

เอกสารสำคัญ 

    • โฉนดที่ดินตัวจริง 
    • บัตรประชาชน 
    • ทะเบียนบ้าน 
    • บัญชีธนาคารรับเงิน 

การเตรียมเอกสารครบช่วยให้อนุมัติไวขึ้น 

สรุป

ปัจจุบัน “สินเชื่อที่ดิน” กลายเป็นทางเลือกสำคัญของคนที่ต้องการเงินทุนก้อนใหญ่ เพราะสามารถใช้ทรัพย์สินที่มีอยู่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด คนส่วนใหญ่มักเลือกผู้ให้บริการจากความน่าเชื่อถือ วงเงินอนุมัติ ความรวดเร็ว และความยืดหยุ่นของเงื่อนไข หากต้องการกู้สินเชื่อที่ดิน ควรเปรียบเทียบหลายแห่ง ตรวจสอบรายละเอียดสัญญา และเลือกผู้ให้บริการที่มีมาตรฐานชัดเจน เพื่อให้ได้รับวงเงินที่เหมาะสมและปลอดภัยในระยะยาว 

เพื่อนแท้ เงินด่วน