กู้เงินด่วนด้วยสัญญาจะซื้อจะขาย ต่างจากจำนองอย่างไร

เพื่อให้เห็นภาพชัดเจนขึ้น ด้านล่างคือการเปรียบเทียบหัวต่อหัวระหว่างสองรูปแบบการทำ เงินด่วน กับทรัพย์สิน 

1. ด้านกฎหมาย

• • สัญญาจะซื้อจะขาย: ไม่ได้จดทะเบียนที่กรมที่ดิน ใช้เพียงสัญญาระหว่างบุคคล 

• • การจำนอง: เป็นสัญญาตามกฎหมาย จดทะเบียนและมีผลคุ้มครองชัดเจน 

2. ด้านความปลอดภัย

• • สัญญาจะซื้อจะขาย: เสี่ยงต่อการถูกตีความว่าเป็นการขายจริง 

• • การจำนอง: ปลอดภัยกว่า เพราะผู้กู้ยังเป็นเจ้าของทรัพย์เต็มตัว 

3. ด้านขั้นตอน

• • สัญญาจะซื้อจะขาย: ทำเร็ว ไม่ต้องไปกรมที่ดิน 

• • การจำนอง: ต้องใช้เวลาจดทะเบียน แต่ถูกต้องตามกฎหมาย 

4. ดอกเบี้ยและค่าใช้จ่าย

• • สัญญาจะซื้อจะขาย: มักมีอัตราที่สูงกว่าและมีเงื่อนไขซ่อนเร้นในบางกรณี 

• • การจำนอง: ดอกเบี้ยโปร่งใสและอยู่ภายใต้กฎหมายกำกับ 

5. ความเสี่ยงต่อการเสียทรัพย์

• • สัญญาจะซื้อจะขาย: หากผิดนัด ผู้ให้กู้สามารถซื้อทรัพย์ตามราคาที่ระบุได้ ซึ่งมักต่ำกว่าราคาตลาด 

• • การจำนอง: ผู้ให้กู้ต้องขายทอดตลาดตามขั้นตอนของกฎหมาย ซึ่งโปร่งใสกว่า 

ผู้กู้จำนวนมากที่ไม่ต้องการเสี่ยงจึงมักเลือกทำสัญญาจำนองมากกว่า โดยเฉพาะกับผู้ให้บริการที่น่าเชื่อถือ เช่น เพื่อนแท้ เงินด่วน ที่ให้วงเงินสูงสุดถึง 130% ของราคาประเมิน ซึ่งมากกว่าผู้ให้กู้รายอื่นที่มักให้เพียง 50–70% เท่านั้น ทำให้ผู้กู้ได้รับเงินก้อนที่สูงขึ้นโดยไม่ต้องใช้วิธีสัญญาจะซื้อจะขายที่เสี่ยงต่อการสูญเสียทรัพย์