ขั้นตอนการจำนำที่ดินกับโรงรับจำนำแบบง่ายๆ

เมื่อพูดถึงการขอสินเชื่อคนส่วนใหญ่คิดว่าธนาคารเป็นทางเลือกเดียวของพวกเขา อย่างไรก็ตามยังมีทางออกอีกทางหนึ่งที่มักถูกมองข้าม นั่นคือจำนำที่ดินกับโรงรับจำนำ ในขณะที่คนส่วนใหญ่เชื่อมโยงโรงรับจำนำกับการจำนำเครื่องประดับหรืออุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ โรงรับจำนำหลายแห่งยังยอมรับที่ดินเป็นหลักประกันด้วย หากคุณต้องการเงินสดด่วน การจำนำที่ดินของคุณกับโรงรับจำนำอาจเป็นทางออกที่สร้างสรรค์ซึ่งควรค่าแก่การพิจารณา

วิธีการจำนำที่ดินกับโรงรับจำนำ

หากคุณกำลังพิจารณาที่จะนำที่ดินของคุณไปค้ำประกันเงินกู้โรงรับจำนำ คุณสามารถทำตามขั้นตอนต่อไปนี้:

1. ค้นหาโรงรับจำนำที่มีชื่อเสียง​

  • การหาโรงรับจำนำที่มีชื่อเสียงเป็นขั้นตอนแรกที่สำคัญ หากคุณกำลังพิจารณาที่จะนำที่ดินของคุณไปค้ำประกันเงินกู้ วิธีหนึ่งในการทำเช่นนี้คือการตรวจสอบความคิดเห็นออนไลน์เกี่ยวกับโรงรับจำนำในพื้นที่ของคุณเพื่อดูว่าคนอื่นมีความคิดเห็นอย่างไรเกี่ยวกับประสบการณ์ของพวกเขากับร้านค้าเหล่านั้น 
  • คุณยังสามารถขอคำแนะนำจากเพื่อนและครอบครัวที่อาจเคยใช้บริการจำนำที่ดินกับโรงรับจำนำในอดีต นอกจากนี้ สิ่งสำคัญคือต้องแน่ใจว่าโรงรับจำนำที่คุณเลือกได้รับอนุญาตให้ดำเนินการในรัฐหรือเขตอำนาจศาลของคุณ สิ่งนี้สามารถช่วยให้มั่นใจได้ว่าร้านค้าปฏิบัติตามกฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้องทั้งหมด และช่วยให้คุณอุ่นใจมากขึ้นเมื่อนำที่ดินของคุณไปค้ำประกัน

2. นำโฉนดที่ดินไปเป็นหลักประกัน​

  • การนำโฉนดที่คุณต้องการจำนำเป็นหลักประกันเป็นขั้นตอนสำคัญในกระบวนการนี้ ชื่อเรื่องควรเป็นชื่อของคุณและควรปราศจากภาระผูกพันหรือภาระผูกพันใดๆ สิ่งนี้มีความสำคัญเนื่องจากโรงรับจำนำต้องแน่ใจว่าคุณเป็นเจ้าของที่ดินตามกฎหมายและไม่มีหนี้ค้างชำระหรือปัญหาอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน
  • นอกจากนี้ คุณควรนำเอกสารอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องมาด้วย เช่น แบบสำรวจหรือการประเมินทรัพย์สิน ซึ่งสามารถช่วยโรงรับจำนำกำหนดมูลค่าที่ดินของคุณและกำหนดจำนวนเงินกู้ตามนั้น สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าโรงรับจำนำมักจะตีราคาที่ดินของคุณด้วยมูลค่าที่ต่ำกว่ามูลค่าตลาด ดังนั้นควรเตรียมตัวให้พร้อมและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณพอใจกับวงเงินกู้ที่มีให้ก่อนที่คุณจะตกลงนำที่ดินของคุณไปค้ำประกัน

3. การประเมินราคา​

  • การประเมินราคาเป็นขั้นตอนสำคัญในกระบวนการนำที่ดินของคุณไปค้ำประกันกับโรงรับจำนำ โรงรับจำนำจะต้องกำหนดมูลค่าที่ดินของคุณเพื่อประเมินว่าพวกเขายินดีให้คุณยืมเท่าไร โดยทั่วไปจำนวนเงินที่พวกเขาเสนอจะเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาประเมินที่ดินของคุณ สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าราคาประเมินอาจต่ำกว่ามูลค่าตลาดของที่ดินของคุณ เนื่องจากโรงรับจำนำมักจะให้ยืมในเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าที่ต่ำกว่าเมื่อเทียบกับผู้ให้กู้แบบดั้งเดิม 
  • โดยทั่วไปกระบวนการประเมินจะเกี่ยวข้องกับการตรวจสอบที่ดินของคุณอย่างละเอียด รวมถึงที่ตั้ง ขนาด ภูมิประเทศ และการปรับปรุงหรือโครงสร้างใดๆ ในทรัพย์สิน โรงรับจำนำอาจคำนึงถึงปัจจัยอื่นๆ เช่น สภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นและความต้องการที่ดินในพื้นที่ของคุณ 
  • เมื่อการประเมินราคาเสร็จสิ้น โรงรับจำนำจะเสนอวงเงินกู้ให้คุณตามเปอร์เซ็นต์ของราคาประเมิน สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาจำนวนเงินกู้และอัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องอย่างรอบคอบก่อนตกลงกู้เงิน และเพื่อให้แน่ใจว่าคุณสามารถชำระคืนเงินกู้ตามเงื่อนไขที่ตกลงกันได้อย่างสะดวกสบาย

4. ยอมรับเงื่อนไขการกู้ยืม​

  • หลังจากที่โรงรับจำนำได้ประเมินที่ดินของคุณและพิจารณาว่าพวกเขายินดีให้คุณยืมเงินเท่าไร คุณจะต้องยอมรับเงื่อนไขของเงินกู้ สิ่งสำคัญคือต้องทบทวนและทำความเข้าใจเงื่อนไขของเงินกู้อย่างถี่ถ้วน รวมถึงอัตราดอกเบี้ย กำหนดชำระคืน และค่าธรรมเนียมใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้ ก่อนที่จะยอมรับเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อโรงรับจำนำอาจสูง ดังนั้นสิ่งสำคัญคือต้องแน่ใจว่าคุณสามารถชำระเงินได้และเงินกู้นั้นคุ้มค่ากับค่าใช้จ่าย กำหนดการชำระคืนจะขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของเงินกู้ 
  • แต่โดยทั่วไปจะใช้เวลาไม่กี่เดือนถึงหนึ่งปี คุณยังต้องระวังค่าธรรมเนียมใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้ เช่น ค่าธรรมเนียมการประเมิน ค่าธรรมเนียมการจัดเก็บ และค่าธรรมเนียมการชำระเงินล่าช้า เมื่อคุณตกลงเงื่อนไขเงินกู้แล้ว คุณจะต้องเซ็นสัญญากับโรงรับจำนำ อย่าลืมเก็บสำเนาสัญญาไว้เป็นหลักฐานและชำระเงินตรงเวลาเพื่อหลีกเลี่ยงค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมหรือความเสี่ยงในการสูญเสียที่ดินของคุณ

5. ลงนามในสัญญาเงินกู้​

  • หลังจากที่คุณยอมรับเงื่อนไขการจำนำที่ดินกับโรงรับจำนำแล้ว คุณจะต้องลงนามในสัญญาเงินกู้กับโรงรับจำนำ สัญญาเงินกู้จะระบุเงื่อนไขของเงินกู้และภาระผูกพันของคุณในฐานะผู้กู้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ตรวจสอบสัญญาเงินกู้อย่างรอบคอบก่อนที่จะลงนามและเก็บสำเนาของข้อตกลงไว้เพื่อบันทึกของคุณ โดยทั่วไปสัญญาเงินกู้จะประกอบด้วยจำนวนเงินกู้ อัตราดอกเบี้ย กำหนดชำระคืน ค่าธรรมเนียมใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้ และผลที่ตามมาของการผิดนัดเงินกู้
  • การลงนามในสัญญาเงินกู้แสดงว่าคุณตกลงที่จะชำระคืนเงินกู้ตามเงื่อนไขที่ระบุไว้ในข้อตกลง สิ่งสำคัญคือต้องแน่ใจว่าคุณสามารถชำระเงินกู้ได้ และเข้าใจผลที่ตามมาจากการผิดนัดเงินกู้ ซึ่งอาจรวมถึงการเสียที่ดิน หากคุณมีคำถามหรือข้อกังวลใดๆ เกี่ยวกับสัญญาเงินกู้ โปรดสอบถามโรงรับจำนำก่อนลงนาม

6. รับเงินกู้ของคุณ

เมื่อคุณลงนามในสัญญาเงินกู้แล้ว โรงรับจำนำจะให้เงินกู้เป็นเงินสดหรือเช็ค จำนวนเงินที่คุณได้รับจะขึ้นอยู่กับราคาประเมินที่ดินของคุณและเงื่อนไขของสัญญาเงินกู้ อย่าลืมนับเงินสดหรือตรวจสอบจำนวนเงินในเช็คก่อนออกจากโรงรับจำนำ สิ่งสำคัญคือต้องใช้จำนวนเงินกู้อย่างมีความรับผิดชอบ และเพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีแผนชำระคืนเงินกู้ตามเงื่อนไขของสัญญาเงินกู้ หากคุณมีคำถามหรือข้อกังวลใดๆ เกี่ยวกับขั้นตอนการกู้ยืมหรือชำระคืน โปรดสอบถามโรงรับจำนำก่อนออกเดินทาง

7. ชำระคืนเงินกู้

  • สิ่งสำคัญคือต้องชำระเงินกู้โรงรับจำนำให้ตรงเวลาเพื่อหลีกเลี่ยงการผิดนัดชำระหนี้ โรงรับจำนำส่วนใหญ่จะเสนอตัวเลือกการชำระคืนที่ยืดหยุ่น ให้คุณชำระคืนเงินกู้ตามกำหนดเวลาที่เหมาะกับคุณ อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องแน่ใจว่าคุณมีแผนชำระคืนเงินกู้ตามเงื่อนไขของสัญญาเงินกู้เพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงในการสูญเสียที่ดินของคุณ หากคุณไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ได้ โรงรับจำนำจะมีสิทธิ์ขายที่ดินของคุณเพื่อชดเชยส่วนที่ขาดทุน 
  • สิ่งสำคัญคือต้องสื่อสารกับโรงรับจำนำ หากคุณกำลังประสบกับปัญหาทางการเงิน และดูว่ามีตัวเลือกใดบ้างที่จะช่วยให้คุณชำระเงินกู้ได้ตรงเวลา โปรดจำไว้ว่าแม้ว่าสินเชื่อโรงรับจำนำจะเป็นวิธีที่สะดวกในการเข้าถึงเงินสดอย่างรวดเร็ว แต่สิ่งสำคัญคือต้องชั่งน้ำหนักความเสี่ยงและผลประโยชน์อย่างรอบคอบก่อนที่จะนำที่ดินของคุณไปค้ำประกัน

ประโยชน์ของการจำนำที่ดินกับโรงรับจำนำ

นี่คือประโยชน์ของการ จำนำที่ดิน กับ โรงรับจำนำ มีดังนี้

1. เข้าถึงเงินสดได้อย่างรวดเร็ว

  • เมื่อคุณเผชิญกับเหตุฉุกเฉินทางการเงิน การรอสินเชื่อธนาคารได้รับการอนุมัติอาจเป็นเรื่องที่น่าหงุดหงิดและกดดัน สินเชื่อโรงรับจำนำเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการเงินสดอย่างรวดเร็ว โรงรับจำนำไม่เหมือนกับผู้ให้กู้แบบดั้งเดิมตรงที่ไม่จำเป็นต้องมีขั้นตอนการสมัครหรือการตรวจสอบเครดิตที่ยาวนาน ดังนั้นคุณจึงสามารถรับเงินกู้ได้ในเวลาไม่กี่นาที
  • ข้อดีอย่างหนึ่งของการจำนำที่ดินกับโรงรับจำนำคือช่วยให้คุณได้รับเงินสดโดยไม่ต้องขายทรัพย์สินของคุณ หากคุณประสบปัญหากระแสเงินสดชั่วคราว แต่ไม่ต้องการแยกที่ดินของคุณ สินเชื่อโรงรับจำนำอาจเป็นทางออกที่ดี นอกจากนี้ โรงรับจำนำมักจะเสนอตัวเลือกการชำระคืนที่ยืดหยุ่น ดังนั้นคุณจึงสามารถชำระคืนเงินกู้ได้ตามกำหนดเวลาที่เหมาะกับคุณ

2. ไม่ต้องตรวจสอบเครดิต

  • การจำนำที่ดินกับโรงรับจำนำไม่จำเป็นต้องมีการตรวจสอบเครดิตเพื่อค้ำประกันเงินกู้ ซึ่งอาจเป็นประโยชน์อย่างมากสำหรับผู้ที่มีเครดิตไม่ดีหรือไม่มีประวัติเครดิต ทำให้เป็นตัวเลือกที่เข้าถึงได้มากขึ้นสำหรับผู้ที่อาจไม่มีสิทธิ์ได้รับเงินกู้จากผู้ให้กู้แบบเดิม
  • อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าโรงรับจำนำพิจารณามูลค่าของสิ่งของที่คุณจำนำเป็นหลักประกันเงินกู้ ดังนั้น แม้ว่าคะแนนเครดิตของคุณอาจไม่ใช่ปัจจัยในการค้ำประกันเงินกู้ แต่มูลค่าของรายการจำนำของคุณจะถูกนำมาพิจารณาด้วย นอกจากนี้ หากคุณไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ได้ โรงรับจำนำมีสิทธิ์ที่จะขายสินค้าที่จำนำเพื่อชดเชยส่วนที่ขาดทุน

3. ไม่มีผลกระทบต่อคะแนนเครดิต

  • โรงรับจำนำไม่รายงานเครดิตบูโร ซึ่งแตกต่างจากผู้ให้กู้แบบดั้งเดิม ซึ่งหมายความว่าคะแนนเครดิตของคุณจะไม่ได้รับผลกระทบหากคุณไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ได้ นี่อาจเป็นข้อได้เปรียบที่สำคัญสำหรับบุคคลที่กังวลเกี่ยวกับผลกระทบที่พลาดหรือการชำระเงินล่าช้าอาจมีต่อคะแนนเครดิตของพวกเขา
  • อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าหากคุณไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ได้ โรงรับจำนำมีสิทธิ์ที่จะขายสินค้าที่จำนำเพื่อชดเชยส่วนที่ขาดทุน สิ่งนี้อาจส่งผลเสียต่อการเงินของคุณหากสิ่งของนั้นมีค่ามากสำหรับคุณ นอกจากนี้ สินเชื่อโรงรับจำนำมักมีอัตราดอกเบี้ยสูง ซึ่งอาจทำให้ดอกเบี้ยแพงได้ในระยะยาว

4. ตัวเลือกการชำระคืนที่ยืดหยุ่น​

  • ข้อดีประการหนึ่งของการจำนำที่ดินกับโรงรับจำนำ คือ โรงรับจำนำส่วนใหญ่มีตัวเลือกการชำระคืนที่ยืดหยุ่น ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถชำระคืนเงินกู้ได้ตามกำหนดเวลาที่เหมาะกับคุณ ซึ่งจะเป็นประโยชน์หากคุณเผชิญกับความท้าทายทางการเงิน
  • ตัวเลือกการชำระคืนที่ยืดหยุ่นสามารถช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการผิดนัดชำระหนี้และอาจทำให้สินค้าหลุดจำนำได้ นอกจากนี้ โรงรับจำนำบางแห่งอาจเสนอการขยายหรือต่ออายุเงินกู้หากคุณไม่สามารถชำระคืนได้ทันเวลา

ข้อเสียของการนำที่ดินไปจำนำกับโรงรับจำนำ

ต่อไปนี้เป็นข้อควรพิจารณาบางประการก่อนจำนำที่ดินกับโรงรับจำนำ

1. อัตราดอกเบี้ยสูง

  • สินเชื่อโรงรับจำนำมักมีอัตราดอกเบี้ยสูง ซึ่งอาจทำให้เป็นทางเลือกที่มีราคาแพงในระยะยาว อัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อโรงรับจำนำโดยทั่วไปจะสูงกว่าอัตราดอกเบี้ยของสินเชื่อแบบดั้งเดิม เนื่องจากโรงรับจำนำรับความเสี่ยงในระดับที่สูงกว่าโดยไม่จำเป็นต้องตรวจสอบเครดิตหรือตรวจสอบรายได้
  • นอกจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงแล้ว สินเชื่อโรงรับจำนำยังอาจมีค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าธรรมเนียมการจัดเก็บ ค่าธรรมเนียมการประเมิน และค่าธรรมเนียมการประกันภัย สิ่งสำคัญคือต้องอ่านและทำความเข้าใจข้อกำหนดและเงื่อนไขของเงินกู้อย่างถี่ถ้วนก่อนที่จะยอมรับเพื่อให้แน่ใจว่าคุณสามารถชำระคืนตามกำหนดเวลาและจ่ายค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้ได้

2. ความเสี่ยงในการสูญเสียที่ดินของคุณ​

  • การจำนำที่ดินของคุณกับโรงรับจำนำหมายความว่าคุณกำลังใช้ที่ดินเป็นหลักประกันเงินกู้ หากคุณไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ได้ โรงรับจำนำมีสิทธิ์ที่จะขายที่ดินของคุณเพื่อชดเชยส่วนที่ขาดทุน นี่เป็นความเสี่ยงที่สำคัญที่ต้องพิจารณาก่อนที่จะนำที่ดินของคุณไปค้ำประกัน
  • การสูญเสียที่ดินของคุณอาจมีผลกระทบอย่างมากต่อความมั่นคงทางการเงินและความสามารถในการได้รับสินเชื่อในอนาคต สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาอย่างรอบคอบถึงความสามารถในการชำระคืนเงินกู้ก่อนที่จะนำที่ดินของคุณไปค้ำประกัน คุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจข้อกำหนดและเงื่อนไขของเงินกู้อย่างครบถ้วน รวมถึงอัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้

3. วงเงินกู้จำกัด

  • จำนวนเงินที่คุณสามารถยืมได้จากการจำนำที่ดินกับโรงรับจำนำโดยทั่วไปจะขึ้นอยู่กับราคาประเมินของที่ดินของคุณ ซึ่งหมายความว่าวงเงินกู้อาจน้อยกว่าที่คุณต้องการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากที่ดินของคุณไม่คุ้มกับเงินจำนวนมาก
  • สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาวงเงินกู้ที่เสนอโดยโรงรับจำนำอย่างรอบคอบ และเพื่อให้แน่ใจว่าจะตอบสนองความต้องการทางการเงินของคุณ หากจำนวนเงินกู้ไม่เพียงพอ คุณอาจต้องค้นหาทางเลือกอื่นสำหรับการกู้ยืมเงิน เช่น สินเชื่อส่วนบุคคลหรือวงเงินสินเชื่อ

4. ค่าธรรมเนียมการประเมิน

  • ค่าประเมินเป็นค่าส่วนกลางที่เกี่ยวข้องกับการจำนำที่ดินกับโรงรับจำนำ โดยโรงรับจำนำมักจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการประเมินเพื่อกำหนดมูลค่าของสิ่งของที่นำมาค้ำประกัน ค่าธรรมเนียมนี้อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับโรงรับจำนำและประเภทของสิ่งของที่ถูกประเมิน แต่สามารถเพิ่มต้นทุนโดยรวมในการขอสินเชื่อได้
  • สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาค่าธรรมเนียมการประเมินราคาและค่าธรรมเนียมอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อโรงรับจำนำอย่างรอบคอบก่อนที่จะยอมรับเงื่อนไขของเงินกู้ นอกจากค่าธรรมเนียมการประเมินแล้ว โรงรับจำนำบางแห่งอาจเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับการจัดเก็บ ค่าประกันภัย หรือบริการอื่นๆ ค่าธรรมเนียมเหล่านี้อาจเพิ่มขึ้นและทำให้เงินกู้มีราคาแพงขึ้นในระยะยาว

สินเชื่อโรงรับจำนำ ทำงานอย่างไรสำหรับที่ดิน?

การจำนำที่ดินของคุณกับโรงรับจำนำนั้น ทำงานคล้ายกับการจำนำสิ่งของอื่นๆ คุณนำโฉนดที่ดินของคุณไปที่โรงรับจำนำ และโรงรับจำนำจะตีราคาที่ดิน ตามราคาประเมิน โรงรับจำนำจะเสนอสินเชื่อโฉนดที่ดินให้คุณ หากคุณยอมรับข้อเสนอเงินกู้ คุณจะต้องลงนามในสัญญาที่ระบุข้อกำหนดและเงื่อนไขของเงินกู้ รวมถึงอัตราดอกเบี้ยและกำหนดการชำระคืน

เมื่อคุณลงนามในสัญญาแล้ว ผู้รับจำนำจะยึดโฉนดที่ดินหรือโฉนดที่ดินของคุณเป็นหลักประกัน คุณจะได้รับเงินกู้เป็นเงินสด และคุณจะมีระยะเวลาหนึ่งในการชำระคืนเงินกู้พร้อมดอกเบี้ย หากคุณไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ได้ โรงรับจำนำมีสิทธิ์ที่จะขายที่ดินของคุณเพื่อชดเชยส่วนที่ขาดทุน

คำถามที่พบบ่อย

ต่อไปนี้เป็นคำถามที่พบบ่อย เกี่ยวกับการจำนำที่ดินกับโรงรับจำนำ

ฉันต้องชำระคืนเงินกู้นานแค่ไหน?

เงื่อนไขการชำระคืนจะระบุไว้ในสัญญาเงินกู้ของคุณ โรงรับจำนำส่วนใหญ่ให้เงินกู้ระยะสั้นโดยมีระยะเวลาชำระคืนตั้งแต่ไม่กี่สัปดาห์ถึงไม่กี่เดือน

มูลค่าที่ดินของฉันถูกกำหนดอย่างไร?

โรงรับจำนำจะประเมินมูลค่าที่ดินของคุณโดยพิจารณาจากปัจจัยต่างๆ รวมถึงทำเล ขนาด และศักยภาพในการพัฒนา

โรงรับจำนำสามารถจำนำที่ดินประเภทใดได้บ้าง?​

ประเภทของที่ดินที่สามารถจำนำได้ที่โรงรับจำนำอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับนโยบายของโรงรับจำนำและข้อบังคับในท้องถิ่น โดยทั่วไป ที่ดินที่นำมาจำนำต้องเป็นของผู้กู้และปลอดภาระผูกพันหรือภาระผูกพันอื่นๆ

ฉันสามารถกู้กับที่ดินจำนำของฉันได้เท่าไหร่?​

จำนวนเงินที่คุณสามารถกู้กับที่ดินจำนำของคุณจะขึ้นอยู่กับราคาประเมิน โดยทั่วไป โรงรับจำนำจะให้กู้เป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาประเมินเท่านั้น โดยทั่วไปคือระหว่าง 25% ถึง 60%

จะเกิดอะไรขึ้นหากฉันไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ได้​

หากคุณไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ได้ โรงรับจำนำมีสิทธิ์ที่จะขายที่ดินจำนำของคุณเพื่อชดเชยส่วนที่ขาดทุน สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาอย่างรอบคอบถึงความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการจำนำที่ดินเพื่อเป็นหลักประกันก่อนที่จะขอสินเชื่อโรงรับจำนำ

สินเชื่อโรงรับจำนำจะส่งผลต่อคะแนนเครดิตของฉันหรือไม่?​

ไม่ โดยทั่วไปสินเชื่อโรงรับจำนำจะไม่ส่งผลกระทบต่อคะแนนเครดิตของคุณ เนื่องจากโรงรับจำนำไม่ได้รายงานไปยังเครดิตบูโร อย่างไรก็ตาม หากคุณผิดนัดเงินกู้และที่ดินจำนำของคุณถูกขาย การขายอาจถูกรายงานไปยังสำนักงานเครดิตและอาจส่งผลเสียต่อคะแนนเครดิตของคุณ

สรุป - จำนำที่ดินกับโรงรับจำนำ

การจำนำที่ดินกับโรงรับจำนำอาจเป็นวิธีที่สะดวกในการเข้าถึงเงินสดอย่างรวดเร็ว โดยไม่ต้องผ่านการตรวจสอบเครดิตหรือกระบวนการอนุมัติสินเชื่อแบบดั้งเดิมอื่นๆ อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการใช้ที่ดินของคุณเป็นหลักประกันอย่างรอบคอบ เช่น โอกาสที่จะสูญเสียที่ดินหากไม่สามารถชำระคืนเงินกู้ได้ และอัตราดอกเบี้ยที่สูงซึ่งมักเกี่ยวข้องกับสินเชื่อโรงรับจำนำ

ก่อนที่จะขอสินเชื่อโรงรับจำนำ สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจข้อกำหนดและค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้อย่างครบถ้วน และพิจารณาอย่างรอบคอบถึงความสามารถของคุณในการชำระคืนเงินกู้ตรงเวลา หากคุณต้องการเงินสดด่วนและมีที่ดินที่คุณเป็นเจ้าของ สินเชื่อโรงรับจำนำอาจคุ้มค่าที่จะพิจารณาตราบเท่าที่คุณเข้าใจอย่างถ่องแท้ถึงความเสี่ยงและผลประโยชน์ที่เกี่ยวข้อง

Post Views: 15,171

เพื่อนแท้ เงินด่วน

บทความยอดนิยม