ในยุคที่การแข่งขันทางธุรกิจสูงและสภาพคล่องเป็นหัวใจสำคัญของการดำเนินกิจการ ผู้ประกอบการจำนวนไม่น้อยต้องมองหาทางเลือกในการหาเงินทุนที่รวดเร็วและปลอดภัย “สินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า” จึงกลายเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง เพราะช่วยเปลี่ยนที่ดินที่ไม่มีการใช้งานให้กลายเป็นเงินทุนหมุนเวียนได้ทันที
สำหรับ บริษัท เพื่อนแท้ เงินด่วน จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อพิโกไฟแนนซ์และสินเชื่อโฉนดที่ดิน จุดเด่นอยู่ที่การให้วงเงินสูงสุดถึง 130% ของราคาประเมิน รวดเร็ว ไม่ต้องเสียเวลาจดจำนองที่กรมที่ดิน พร้อมขั้นตอนที่ง่ายและชัดเจน เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการเพิ่มสภาพคล่องหรือขยายกิจการโดยไม่ต้องขายทรัพย์สินที่มีค่า ทำให้สินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่าเป็นเหมือน “กุญแจสำคัญ” ในการปลดล็อกโอกาสทางธุรกิจใหม่ ๆ ได้อย่างมั่นใจ
สินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า คืออะไร และทำไมจึงเหมาะกับผู้ประกอบการ
สินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า คือการนำที่ดินที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้างหรือกิจกรรมการใช้ประโยชน์ใด ๆ มาใช้เป็นหลักประกันเพื่อกู้เงิน โดยผู้ประกอบการสามารถใช้วงเงินกู้เพื่อหมุนเวียนในธุรกิจ ลงทุนโครงการใหม่ หรือเพิ่มสภาพคล่องในช่วงที่ต้องการทุนเร่งด่วน
สิ่งที่ทำให้สินเชื่อประเภทนี้น่าสนใจสำหรับผู้ประกอบการ คือ
- ไม่ต้องมีสิ่งปลูกสร้าง บนที่ดินก็สามารถใช้กู้ได้
- วงเงินสูง ตามราคาประเมิน บางผู้ให้บริการ เช่น บริษัท เพื่อนแท้ เงินด่วน จำกัด ให้สูงสุดถึง 130% ของราคาประเมิน ซึ่งสูงกว่าตลาดทั่วไปที่มักอยู่เพียง 50–70%
- ไม่เสียเวลาจดจำนอง ที่กรมที่ดิน (เฉพาะบางกรณี) ทำให้ผู้ประกอบการได้รับเงินไว
จุดเด่นของสินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า สำหรับธุรกิจ
สำหรับผู้ประกอบการ จุดเด่นของสินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่ามีหลายประการ ได้แก่
- ปลดล็อกมูลค่าทรัพย์สินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์
ที่ดินเปล่าที่ถูกเก็บไว้เฉย ๆ อาจไม่สร้างรายได้ แต่สามารถเปลี่ยนเป็นทุนหมุนเวียนได้ทันที - เงื่อนไขยืดหยุ่น
ผู้ให้กู้บางแห่ง เช่น เพื่อนแท้ เงินด่วน มีขั้นตอนและเงื่อนไขไม่ซับซ้อน เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการเงินด่วน - เพิ่มโอกาสขยายกิจการ
เงินทุนจากสินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่าสามารถนำไปใช้ขยายสาขา ลงทุนเครื่องจักร หรือทำการตลาด - ไม่ต้องขายที่ดิน
ผู้ประกอบการยังคงความเป็นเจ้าของที่ดินไว้ได้ แม้จะนำไปใช้เป็นหลักประกัน
- ปลดล็อกมูลค่าทรัพย์สินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์
ขั้นตอนการขอสินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า
โดยทั่วไป ขั้นตอนของการขอสินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า มีดังนี้
- ประเมินมูลค่าที่ดิน
ผู้ให้บริการสินเชื่อจะส่งเจ้าหน้าที่ตรวจสอบที่ดินและประเมินราคาตามมาตรฐาน - เตรียมเอกสาร
เอกสารหลัก ได้แก่- โฉนดที่ดินตัวจริง
- บัตรประชาชนและทะเบียนบ้าน
- บัญชีธนาคารที่ใช้รับเงิน
- ทำสัญญาเงินกู้
ในกรณีของ เพื่อนแท้ เงินด่วน จะมีขั้นตอนทำสัญญาที่รวดเร็ว และบางกรณีไม่ต้องไปจดจำนองที่กรมที่ดิน - อนุมัติและรับเงิน
หากเอกสารถูกต้องครบถ้วน สามารถอนุมัติและโอนเงินให้ได้ภายในวันเดียว
เคล็ดลับขอวงเงินสูง อนุมัติไว
ผู้ประกอบการที่ต้องการวงเงินสูงและการอนุมัติที่รวดเร็ว ควรพิจารณาเคล็ดลับดังนี้
- เตรียมเอกสารให้ครบ เพื่อไม่ให้เสียเวลาในการตรวจสอบ
- เลือกผู้ให้บริการที่มีวงเงินสูง เช่น เพื่อนแท้ เงินด่วน ซึ่งให้สูงถึง 130% ของราคาประเมิน
- รักษาประวัติเครดิตที่ดี เพราะบางผู้ให้บริการตรวจสอบเครดิตบูโร
- นำเสนอวัตถุประสงค์การใช้เงินที่ชัดเจน จะช่วยให้ผู้ให้กู้มั่นใจในการปล่อยสินเชื่อ
เปลี่ยนที่ดินเปล่าเป็นโอกาสทางธุรกิจ
การใช้สินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่าเป็นการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินที่ถูกทิ้งไว้เฉย ๆ ให้กลายเป็นทุนต่อยอดธุรกิจ ผู้ประกอบการสามารถใช้เงินก้อนนี้ในการ
- ขยายสาขาร้านค้า
- ลงทุนด้านการตลาดเพื่อเพิ่มยอดขาย
- จัดซื้อเครื่องจักรหรือวัตถุดิบ
- ปรับปรุงระบบภายในเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพ
สำหรับ เพื่อนแท้ เงินด่วน จุดแข็งคือความรวดเร็ว วงเงินสูง และขั้นตอนง่าย เหมาะกับผู้ประกอบการที่ไม่อยากเสียเวลาและต้องการเงินทุนหมุนเวียนอย่างเร่งด่วน
สรุป
สินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่าเป็นเครื่องมือทางการเงินที่ช่วยให้ผู้ประกอบการเข้าถึงเงินทุนได้ง่ายและรวดเร็ว โดยเฉพาะเมื่อใช้บริการกับ บริษัท เพื่อนแท้ เงินด่วน จำกัด ที่ให้วงเงินสูงถึง 130% ของราคาประเมิน ไม่ต้องเสียเวลาจดจำนองที่กรมที่ดิน และอนุมัติไว เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการเพิ่มสภาพคล่อง ขยายธุรกิจ หรือใช้ทุนในการลงทุนใหม่ ๆ โดยไม่ต้องขายที่ดินที่เป็นทรัพย์สินมีค่า






