จํานองกับจํานําต่างกันอย่างไร? เปรียบเทียบทุกข้อแตกต่างที่คุณควรรู้

จำนำ จำนอง ต่างกันอย่างไร

หลายคนสงสัยว่าการจำนำกับการจำนองแตกต่างกันอย่างไร? เพราะทั้ง 2 คำนี้เป็นคำที่มักได้ยินกันบ่อย แต่น้อยคนที่จะรู้ถึงความหมายของการจำนำและการจำนองอย่างถูกต้อง บทความนี้จะพาทุกคนมาหาคำตอบกันว่าการจำนำโฉนดที่ดิน และการจำนองที่ดินคืออะไร เพื่อให้เราเลือกสินเชื่อได้อย่างเหมาะสมกับสถานการณ์กันครับ

Key Takeaways

  • การจำนอง คือ การที่บุคคลหนึ่งนำทรัพย์สิน เช่น โฉนดที่ดิน บ้าน หรือคอนโด ไปเป็นหลักประกันต่อบุคคลอีกคนหนึ่ง เพื่อค้ำประกันการชำระหนี้ครับ 
  • การจำนำ คือ การที่ลูกหนี้นำทรัพย์สิน เช่น ทองคำ หรือเครื่องประดับ ไปมอบให้เจ้าหนี้ถือไว้เป็นหลักประกัน โดยทรัพย์นั้นต้องส่งมอบจริงครับ
  • การจำนำเหมาะกับผู้ต้องการใช้เงินด่วน แต่การจำนองเหมาะกับผู้กู้ที่ต้องการวงเงินสูงครับ
สารบัญบทความ

ความหมายของ “จำนอง” และ “จำนำ” ตามกฎหมายไทย

จํานอง คือ

การจำนำที่ดินและการจำนองโฉนดที่ดิน ฟังดูเหมือนจะเป็นเรื่องเดียวกันใช่ไหมครับ แต่แท้จริงแล้วมีรายละเอียดที่แตกต่างกันอยู่ โดยการจำนำกับการจำนองแตกต่างกันอย่างไร สามารถศึกษาได้จากข้อมูลต่อไปนี้ครับ

จำนอง

การจำนอง คือ การที่บุคคลหนึ่งนำทรัพย์สิน เช่น โฉนดที่ดิน บ้าน หรือคอนโด ไปเป็นหลักประกันต่อบุคคลอีกคนหนึ่ง เพื่อค้ำประกันการชำระหนี้ โดยผู้จำนองยังสามารถครอบครองและใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินนั้นได้อยู่ เช่น ยังสามารถอยู่อาศัยในบ้านหรือปลูกพืชในที่ดินได้ โดยไม่ต้องส่งมอบทรัพย์นั้นให้ผู้รับจำนองครับ

จำนำ

การจำนำ คือ การที่ลูกหนี้นำทรัพย์สิน เช่น ทองคำ หรือเครื่องประดับ ไปมอบให้เจ้าหนี้ถือไว้เป็นหลักประกัน โดยทรัพย์นั้นต้องส่งมอบจริง เช่น การนำทองไปจำนำที่โรงรับจำนำ หากลูกหนี้ไม่ชำระหนี้ตามกำหนด เจ้าหนี้มีสิทธิขายทรัพย์นั้นเพื่อนำเงินไปชำระหนี้ครับ

สินเชื่อโฉนดที่ดิน

หากสงสัยว่าโรงรับจำนำรับจำนำโฉนดที่ดินหรือไม่ สามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ : โรงรับจำนำ โฉนดที่ดิน

เปรียบเทียบความแตกต่างของการจำนองและการจำนำ

จำนำโฉนดที่ดิน

การจำนำกับการจำนองมีข้อแตกต่างกันอยู่หลายประการหลัก ๆ คือ ประเภททรัพย์กับการครอบครองทรัพย์ โดยสามารถศึกษาเพิ่มเติมว่าการจำนำกับการจำนองแตกต่างกันอย่างไรได้ที่รายละเอียดดังต่อไปนี้ครับ

  • ประเภททรัพย์ : การจำนองใช้กับอสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน หรือที่ดิน ในขณะที่การจำนำใช้กับสังหาริมทรัพย์ เช่น ทองคำ หรือทรัพย์สินอื่น ๆ
  • การครอบครองทรัพย์ : ผู้จำนองยังคงครอบครองทรัพย์ได้ แต่การจำนำผู้รับจำนำจะเป็นผู้ถือครองทรัพย์
  • การจดทะเบียน : การจำนองโฉนดที่ดิน จำนองบ้านจะต้องจดทะเบียนกับกรมที่ดิน แต่การจำนำไม่ต้องมีการจดทะเบียนครับ
  • การขายทรัพย์เมื่อผิดสัญญา : หากผู้จำนองผิดสัญญา ผู้รับจำนองต้องยื่นเรื่องต่อศาล เพื่อนำทรัพย์ขายทอดตลาด ในการหาเงินมาชำระหนี้ แต่การจำนำ ผู้รับจำนำสามารถนำทรัพย์ออกมาขายได้ โดยไม่ต้องยื่นเรื่องต่อศาลครับ

ศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ : จำนองที่ดินดอกเบี้ยเท่าไหร่

ข้อดีข้อเสียของจำนองและจำนำ

จำนำโฉนดที่ดิน

การจำนำและการจำนองต่างมีจุดเด่นและข้อจำกัดที่แตกต่างกันออกไปครับ หากสงสัยว่าจุดเด่นและข้อจำกัดของการจำนำกับการจำนองต่างกันอย่างไร สามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ดังนี้ครับ

  • วงเงิน : การจำนองมักจะได้วงเงินสูงกว่าการจำนำครับ เนื่องจากมูลค่าของทรัพย์สินสูงกว่าครับ
  • ขั้นตอนการได้วงเงิน : การจำนำจะมีขั้นตอนน้อยกว่าการจำนองครับ เพราะการจำนองบ้าน หรือจำนองที่ดิน จะต้องผ่านขั้นตอนการจดจำนองกับกรมที่ดินครับ ซึ่งอาจใช้ระยะเวลานานกว่า 1 สัปดาห์ถึงจะได้วงเงินสินเชื่อ
  • เอกสารที่ต้องใช้ : การจำนำจะใช้เอกสารหลัก ๆ คือบัตรประชาชนครับ ในขณะที่การจำนองเอาที่ดินเข้าธนาคาร จะต้องใช้เอกสารจำนวนมาก ซึ่งได้แก่ โฉนดที่ดิน, หนังสือสัญญา, ทะเบียนบ้าน, บัตรประจำตัวประชาชน ฯลฯ

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับจํานํากับจํานองต่างกันอย่างไร

1. ข้อควรระวังก่อนตัดสินใจจำนำหรือจำนองที่ดินมีอะไรบ้าง?

  1. อัตราดอกเบี้ย : การจำนำกับการจำนองจะมีอัตราดอกเบี้ยที่กำหนดเอาไว้อย่างชัดเจน หากอัตราดอกเบี้ยสูงเกินไป อาจเป็นแหล่งเงินกู้นอกระบบครับ
  2. ความน่าเชื่อถือของผู้ให้บริการ : ปัจจุบันมีแหล่งเงินกู้นอกระบบที่ให้บริการรับจำนำและการจำนองจำนวนมากครับ ทำให้ต้องระมัดระวังเป็นพิเศษครับ

2. จำนำหรือจำนองโฉนดที่ดิน เลือกแบบไหนให้เหมาะกับความต้องการ?

หากต้องการเงินด่วนควรเลือกการจำนำ เพราะใช้กระบวนการไม่นานครับ แต่ถ้าต้องการวงเงินกู้สูง และมีทรัพย์สินเป็นของตนเอง การจำนองจะตอบโจทย์กว่าครับ

3. ผิดนัดชำระหนี้ จำนำกับจำนองมีความเสี่ยงต่างกันอย่างไร?

หากนำทรัพย์สินไปจำนำแล้วผิดนัดชำระหนี้ ทรัพย์สินนั้นจะหลุดเป็นสิทธิของผู้รับจำนำทันที แต่สำหรับการจำนอง เจ้าหนี้จะต้องดำเนินการฟ้องบังคับจำนองต่อศาลเพื่อนำทรัพย์ออกขายทอดตลาดนำเงินมาชำระหนี้ตามกฎหมายครับ

4. ไถ่ถอนทรัพย์ที่จำนำหรือจำนองไว้ต้องทำอย่างไร?

การไถ่ถอนทรัพย์ที่ได้จำนำเอาไว้ จะต้องนำตั๋วจำนำพร้อมเงินสดไปไถ่ถอนที่โรงรับจำนำครับ แต่การจำนองจะต้องยื่นเรื่องไถ่ถอน ณ สำนักงานที่ดินครับ

จำนำกับจำนองต่างกันอย่างไร? รู้แล้ววางแผนขอสินเชื่อได้อย่างถูกต้อง

หวังว่าทุกคนคงได้รับคำตอบแล้วว่าการจำนำกับการจำนองแตกต่างกันอย่างไร ซึ่งจะเห็นได้ว่าการจำนองใช้กับอสังหาริมทรัพย์ เช่น โฉนดที่ดินหรือบ้าน โดยผู้จำนองยังคงใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินได้ ในขณะที่การจำนำใช้กับสังหาริมทรัพย์ เช่น ทองคำ โดยต้องส่งมอบทรัพย์ให้กับเจ้าหนี้ครับ

หากกำลังมองหาทางเลือกสินเชื่อโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี ที่ปลอดภัยและถูกกฎหมาย เพื่อนแท้ เงินด่วน ทุกสาขาใกล้บ้านคุณพร้อมให้บริการสินเชื่อโฉนดที่ดิน วงเงินประเมินสูงสุด 130% ของราคาประเมิน อัตราดอกเบี้ยเป็นธรรมตามกฎหมาย อนุมัติไว ผ่อนชำระได้สูงสุด 120 งวด สามารถปรึกษาเจ้าหน้าที่สาขาใกล้คุณ หรือสมัครผ่านเว็บไซต์และแอปพลิเคชันเพื่อนแท้ เงินด่วน ได้ทันทีครับ

(คำเตือน: กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว อัตราดอกเบี้ย 15% ต่อปี เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด)

บทความยอดนิยม